近日，建筑工程施工总承包资质标准有了一些变化，这是住房和城乡建设部发布的第1535号公告规定的，在新规定里面，提高了特级资质标准里面的企业资信能力以及科技进步水平、工程业绩方面的要求，具体施工总承包资质新标准是什么么？下面就由西安建筑资质代办机构就跟大家说说建筑工程施工总承包资质新标准 ！
特级资质标准
1.企业资信能力
企业注册资本金3亿万元以上。
企业净资产3.6亿元以上
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上
2.企业主要管理人员和专业技术人员要求
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目！
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）5人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3.科技进步水平
企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关=软件，实现了档案管理和设计文档管理。
4.工程业绩：
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
（1）高度 100 米以上的筑工程；
（2）28层以上的房屋建筑工程；
（3）单体建筑面积 5 万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）钢筋混凝土结构单跨跨度 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨跨度 36 米以上的建筑工程
（5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
说明：
以上为当下在执行2007版特级资质标准。2017年6月，住建部印发《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），多项内容有较大变动。如要求“企业近三年营业收入均在50亿元以上”、对建筑工程类别的工程业绩增加“工程总承包”、“预制装配式”考核。这些目前只是在征求意见阶段，故暂未列入。
一级资质标准
1.企业资产
净资产1亿元以上。
2.企业主要人员
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
说明：
取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求
3.企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主题工程承包，工程质量合格。
（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；
（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；
（3）建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程 2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。
4.技术装备
具有下列3项中的2项机械设备：
（1）摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；
（2）100千瓦以上平地机2台；
（3）直径1.2米以上顶管设备2台。
二级资质标准
1企业资产
净资产4000万元以上。
2.企业主要人员
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构相关专业高级职称或建筑工程一级注册建造师执业资格。
说明：
取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求
3.企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；
（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；
（3）建筑面积 16 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米(不含)的建筑工程 2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。
三级资质标准
1.企业资产
净资产800万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
说明：
除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是三级，则建筑工程总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
承包工程范围
特级资质：
（1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;
（2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
（3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
说明：
建市154号文件取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市20号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程的限制”
特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级资质：
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的构筑物工程。
说明：建市154号文件取消了“建筑资质施工总承包一级建筑资质企业可承担单项合同额 3000 万元以上的建筑工程的限制”
二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 120 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等
配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
总结：以上就是“2018年建筑工程施工总承包资质新标准”的相关内容，希望对您有所帮助！新正企管秉承“诚信经营、专业服务、高效快捷、顾客至上”的经营理念，提供企业建筑资质的申报、企业资质的升级、施工总承包资质的代办、工程专业承包资质的代办、安全生产许可证、工商注册增资代办、以及企业代理记账等业务，新正企管拥有一支实力雄厚的专业人才队伍，有近两百家在陕新办企业选择了新正企管提供的注册公司、资质代理、代理记账的一条龙服务。经济园区供客户选择，可为广大中小型企业提供专业的财务咨询和合理避税方案，与西安市建委、陕西省住建厅、各经济开发区、会计师事务所、税务师事务所、银行建立了良好的合作关系。为广大中小企业提供最优质、便捷、全方位的贴心服务，以卓越的专业才能和娴熟的工作技巧赢得您的满意！
